Экономика и совесть
Mar. 17th, 2022 09:26 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
probenВо Львове однокомнатные квартиры сдают по четыре и больше тысяч долларов в месяц. Цены заоблачные. Мэр требует прекратить и грозит страшными карами. Народ считает такие цены мародерством, а люди продолжают приезжать.
Вопрос - вводить или не вводить регулирование цен на недвижимость?
Сразу скажу, что был бы я львовянином у которого есть куда поселить людей, то сдал бы либо даром либо дешево. В зависимости от того, кто снимать будет. Но это был бы мой личный выбор, и я никого не считаю обязанным делать также.
Итак, с одной стороны, спекуляция в такое время - это чистое свинство. В этом сомнений у меня нет. Квартира - товар не эластичный, хоть и дорого, а жить где-то нужно. Поэтому спекуляции на съеме квартир во время войны - последнее дело, совершенно аморальное.
Но с другой стороны, что произойдет, если власть запретит поднимать цены? В соответствии с законами природы произойдет уменьшение предложения съемного жилья на рынке. Очень просто. Заоблачные цены заставили выйти на рынок практически всех, кто имеет любые варианты жилья на съем - квартиры, комнаты, подвалы, что угодно.
Плюс, люди начали изворачиваться и снимать, например, вскладчину, делать добровольные коммуналки и придумывать прочие фокусы. Еще есть слой людей, для которых моральные терзания глубоко вторичны, а личные неудобства и выгода первичны. Высокие цены для них сильнейший мотив начать сдавать законсервированные квартиры, комнаты углы. Я знаю людей, которые имея по нескольку квартир их не сдавали - не выгодно, потери от эксплуатации не покрываются рентой. Наверняка, во Львове таких тоже немало. Почти все они должны были уже раскупориться и выйти на рынок.
Но с другой стороны, люди без денег, без работы, без средств, а тут с них дерут по десять шкур за съем. Свинство. Да и не решают проблемы высокие цены, все-равно ведь жилья не хватит на всех. Поэтому, нужно ехать в места, где жилье дешевле, отправлять жену-детей за границу, а самому и селиться в общагу, госорганам организовывать шелтеры и заниматься расселением.
Но если ограничить цены, то проблема с нехваткой жилья не улучшится, а обострится.
Не знаю, не знаю.
Re: Грабить?
Date: 2022-03-18 04:56 pm (UTC)С другой стороны, ограничение цены продажи государством - это грабеж ("открытое хищение чужого имущества").
Re: Грабить?
Date: 2022-03-18 08:07 pm (UTC)Re: Грабить?
Date: 2022-03-18 11:44 pm (UTC)