Экономика и совесть

[proben]

Во Львове однокомнатные квартиры сдают по четыре и больше тысяч долларов в месяц. Цены заоблачные. Мэр требует прекратить и грозит страшными карами. Народ считает такие цены мародерством, а люди продолжают приезжать. Вопрос - вводить или не вводить регулирование цен на недвижимость? Сразу скажу, что был бы я львовянином у которого есть куда поселить людей, то сдал бы либо даром либо дешево. В зависимости от того, кто снимать будет. Но это был бы мой личный выбор, и я никого не считаю обязанным делать также. Итак, с одной стороны, спекуляция в такое время - это чистое свинство. В этом сомнений у меня нет. Квартира - товар не эластичный, хоть и дорого, а жить где-то нужно. Поэтому спекуляции на съеме квартир во время войны - последнее дело, совершенно аморальное. Но с другой стороны, что произойдет, если власть запретит поднимать цены? В соответствии с законами природы произойдет уменьшение предложения съемного жилья на рынке. Очень просто. Заоблачные цены заставили выйти на рынок практически всех, кто имеет любые варианты жилья на съем - квартиры, комнаты, подвалы, что угодно. Плюс, люди начали изворачиваться и снимать, например, вскладчину, делать добровольные коммуналки и придумывать прочие фокусы. Еще есть слой людей, для которых моральные терзания глубоко вторичны, а личные неудобства и выгода первичны. Высокие цены для них сильнейший мотив начать сдавать законсервированные квартиры, комнаты углы. Я знаю людей, которые имея по нескольку квартир их не сдавали - не выгодно, потери от эксплуатации не покрываются рентой. Наверняка, во Львове таких тоже немало. Почти все они должны были уже раскупориться и выйти на рынок. Но с другой стороны, люди без денег, без работы, без средств, а тут с них дерут по десять шкур за съем. Свинство. Да и не решают проблемы высокие цены, все-равно ведь жилья не хватит на всех. Поэтому, нужно ехать в места, где жилье дешевле, отправлять жену-детей за границу, а самому и селиться в общагу, госорганам организовывать шелтеры и заниматься расселением. Но если ограничить цены, то проблема с нехваткой жилья не улучшится, а обострится. Не знаю, не знаю.

Comments

[michaelkoloboff]

>Желающих снять больше. Снимают и в складчину.
Сейчас - да. Но это очень локальная по времени ситуация. На нее вообще не надо реагировать (на государственном уровне) - рынок быстро и эффективно утрясет.
Пример с проиводства. Продаем мы скажем 100 изделий в месяц (плюс-минус), клепаем по программе по 100 штук, что не продали в этот месяц (минус) продадим в следующем (плюс). И тут внезапно™ приходит заказ на 1200. Должны ли мы пересчитать годовое среднее и клепать по 200 штук в месяц? Очевидно - нет. Мы напряжемся, произведем 1200 под этот конкретный заказ и продолжим по 100 в мес как и раньше. Так и тут - не надо суетиться, спрос как подскачил так и рухнет, так что "ничего не трогай, ничего не меняй".